Poradíme Vám, jak pro rekonstrukci bytu na klíč vybrat stavební firmu i co má být obsahem smlouvy o dílo
Rozhodli jste se, že chcete rekonstrukci bytu na klíč, ale nevíte, podle jakých kritérií byste se měli řídit při výběru stavební firmy, která přestavbu zajistí? V tom případě pokračujte ve čtení tohoto článku, protože Vám poradíme, jak vybrat firmu, která se postará o realizaci vysněného bydlení. Dozvíte se také, co všechno musí být obsahem smlouvy o dílo.
Jak vybrat firmu, která rekonstrukci bytu na klíč zajistí
NECHTE SI DOSTATEK ČASU
Kvalitní stavební společnosti mají zakázky i na několik měsíců dopředu, a proto ji začněte hledat s dostatečným předstihem. S výběrem začněte minimálně půl roku před plánovaným začátkem rekonstrukce. Hledejte firmu ve Vašem okolí, jinak by se Vám dovoz stavebnin hodně prodražil.
REFERENCE
- Zajímejte se o reference zákazníků.
- Ptejte se také na zkušenosti Vašich rodinných příslušníků a známých. Prohlídněte si jejich zrekonstruovaný byt a zjistěte, jak byli spokojení s průběhem přestavby.
- Oslovte pouze firmy, které mají dobrou pověst a na trhu už nějaký čas působí.
- Zajímejte se o výsledky realizovaných projektů a srovnávací fotografie před zahájením a po dokončení.
NABÍDKA SLUŽEB
- Hledejte firmu, která je pro Vás schopna zajistit veškeré činnosti.
- Full-servis společnosti nabízejí také vyřízení formalit na stavebním úřadu a zajištění hypotéky.
- Pouze v takovém případě budete šetřit Váš čas a vyplatí se Vám uhradit vysoké počáteční náklady.
SROVNÁNÍ NABÍDKY VÍCE FIREM
- Jediným faktorem při rozhodování by neměla být cena. Zaměřte se také na přístup firmy a plnění domluvených termínů.
- S vybranými společnostmi jednejte osobně.
- Máte také možnost navštívit stavební veletrhy, kde firmy prezentují svou nabídku. Osobně s nimi můžete prodiskutovat Váš projekt.
VYPRACOVÁNÍ PROVÁDĚCÍHO PROJEKTU A ROZPOČTU
K tomu, abyste mohli oslovit stavební společnost, budete potřebovat vyhotovit projekt od projektanta, na základě kterého bude rekonstrukce provedena. Nechte si vytvořit podrobný prováděcí projekt a slepý rozpočet, bez kterého by nebylo možné určit konečnou cenu přestavby. Až budete žádat firmy o vypracování nabídky, předložte jim také podrobný prováděcí projekt a slepý rozpočet. Tím budete mít jistotu, že nabídky jednotlivých společností budou srovnatelné a stavba bude probíhat podle Vašich představ.
ZÁRUKA
Ptejte se na záruky včasného provedení projektu i kvality odvedené práce. Firmy, které si za svou prací stojí, nabízejí svým zákazníkům prodlouženou záruku. Místo standardních dvou let Vám v takovém případě poskytnout i 4 roky a déle.
Na co si dát pozor při výběru stavební firmy při stavbě domu.
Smlouva o dílo
Nikdy se nepouštějte do žádné rekonstrukce bez toho, abyste uzavřeli smlouvu. Tu sepisujete především proto, abyste byli chránění v případě nesrovnalostí a reklamací.
PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI
- Podrobný popis rekonstrukce
- Cena za odvedenou práci i materiál
- Celková suma, kterou zaplatíte spolu s podmínkami splatnosti
- Termín ukončení přestavby včetně podrobného harmonogramu
- Záruky a řešení případných reklamací
- Podmínky platnosti smlouvy
Plánujete-li rekonstrukci Vašeho bytu a chcete zhotovení projektu zadat stavební firmě, je dobré vědět, podle čeho ji vybrat, abyste byli s výsledkem spokojení. Teď už víte, že je důležité, abyste si na hledání vyhradili dostatek času, zaměřili se na společnosti z dobrou pověstí, které Vám poskytnou komplexní služby. Jakým chybám se vyvarovat při zařizování malého bytu.
Byli byste ochotní připlatit za kvalitní služby, které by Vám poskytla firma sídlící na opačném konci ČR, nebo byste se spokojili s menší kvalitou a poptali místní firmu?
